Aplazamiento en el pago del préstamo hipotecario

¿Tiene dificultades para pagar facturas durante el brote de COVID-19? Yakima Federal Savings and Loan quiere que sepa que lo entendemos. Y para suavizar el impacto de los ingresos perdidos por cesantías y cierres de negocios, ofrecemos hasta tres meses de prórroga en el pago de la hipoteca a los prestatarios elegibles.

La prórroga en el pago prolongará el plazo del préstamo, pero no cambiará el pago mensual. Cuando la crisis haya pasado, quizás le convenga hacer un pago global de capital o pagos adicionales al capital cada mes para volver a la fecha de finalización del préstamo según el acuerdo original, a su criterio.

Si tiene alguna pregunta acerca de su préstamo o desea conversar sobre su situación con el personal del departamento de préstamos, comuníquese con su sucursal local.

Aquí encontrará más información acerca de un aplazamiento.

Un aplazamiento, también denominado “prórroga”, puede darle tiempo para recuperarse de dificultades financieras a corto plazo.

• Suspende o reduce temporalmente su pago hipotecario regular.
• Ayuda a los propietarios de vivienda con desafíos a corto plazo.
• Le da un rol activo en el proceso.
• Puede reducir el impacto crediticio negativo en el futuro.
• Lo ayuda a evitar una venta por ejecución hipotecaria y a recuperarse más rápidamente.

Cómo funciona:

Un aplazamiento de pago permite que su prestamista suspenda o reduzca sus pagos mensuales durante un período de tiempo determinado. Su prestamista decide cuánto tiempo durará el período de aplazamiento, la cantidad de sus pagos reducidos y cómo pagará la cantidad aplazada. Una vez que finalice el período de aplazamiento, puede pagar la cantidad del aplazamiento haciendo un pago global o agregando pagos mensuales al final del plazo de la hipoteca.

Plan de aplazamiento de Yakima Federal:
Al final del período de la prórroga, las cantidades (interés y cuentas de garantía) que se hayan suspendido o reducido durante el período de la prórroga se agregarán al monto de su préstamo hipotecario. Esto extenderá el plazo de su préstamo, pero le permitirá mantener su cantidad de pago de capital e intereses existente. La porción correspondiente a la cuenta de garantía (escrow) de su pago podría ajustarse normalmente durante su análisis de la cuenta de garantía (escrow) durante el período de aplazamiento.

Hacer un pago global de capital, o hacer pagos adicionales de capital cada mes, lo ayudará a regularizar el plazo original de su préstamo.

Cómo puede verse afectado su crédito:
Durante el período de aplazamiento, no informaremos el estado atrasado de su cuenta a las agencias de informes de crédito.

Puede encontrar más buenas noticias en la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor:
https://www.consumerfinance.gov/about-us/blog/guide-coronavirus-mortgage-relief-options/